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債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：【浙江華翊建筑有限公司】

所在地：溫州市文成縣周壤鎮(zhèn)

共同債務(wù)人名稱(chēng)：【上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】

所在地：上海市松江區(qū)永豐街道

債權(quán)總額：【48283.222222】萬(wàn)元（截至2023年10月6日）

債權(quán)情況：浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司擁有對(duì)【浙江華翊建筑有限公司】1戶(hù)債權(quán)總額【48283.222222】萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金【38000】萬(wàn)元，利息【10283.222222】萬(wàn)元，以上債權(quán)暫計(jì)算至2023年【10】月【6】日止。該債權(quán)擔(dān)保方式為【抵押、質(zhì)押加保證擔(dān)?！?，抵押人【上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】以其位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)-50號(hào)地塊（松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)6街坊11/1丘）國(guó)有土地建設(shè)用地及坐落于松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路388弄的在建工程進(jìn)行抵押；質(zhì)押人【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】以其持有的上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押；保證人為【華董（中國(guó)）有限公司、上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司、上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】和【董國(guó)倩、董希北】。

訴訟情況：【判決未執(zhí)行】

企業(yè)概況：【浙江華翊建筑有限公司】成立于【2018】年【2】月【22】日，注冊(cè)資金【10000】萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為【董希用、董文享、董希亮、夏曉偉】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房屋建筑工程、隧道工程、橋梁工程、市政公用工程、園林綠化工程、建筑幕墻工程、室內(nèi)外裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工，工程造價(jià)咨詢(xún)，建筑機(jī)械設(shè)備租賃，建筑勞務(wù)分包；金屬材料、建材、塑料制品、橡膠制品、五金產(chǎn)品、電線(xiàn)電纜銷(xiāo)售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）】。公司法定代表人為【楊杰】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

【上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊(cè)資金【2800】萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內(nèi)裝潢服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛(wèi)生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【胡艷莉】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

法人擔(dān)保人情況：【華董（中國(guó)）有限公司】成立于【2014】年【11】月【18】日，注冊(cè)資金【6000】萬(wàn)美元，為有限責(zé)任公司，股東為【華董集團(tuán)有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【金屬制品（含鋼材、鋁材）、燈具、家居用品、廚房用品、家具、建筑材料（含水泥）、室內(nèi)裝飾材料、家用電器、衛(wèi)浴設(shè)備、服裝、鞋帽、箱包、鐘表、眼鏡（不含隱形眼鏡）、珠寶飾品（不含毛鉆、裸鉆）、工藝品（文物除外）、辦公用品、文具用品、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、電子數(shù)碼產(chǎn)品、汽車(chē)零配件、摩托車(chē)零配件、機(jī)電設(shè)備（除特種設(shè)備）、電氣設(shè)備、五金交電、化工原料（除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品和特種化學(xué)品）、太陽(yáng)能發(fā)電成套設(shè)備及零部件的批發(fā)、進(jìn)出口、傭金代理（拍賣(mài)除外），并提供相關(guān)配套服務(wù)，物業(yè)管理，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，經(jīng)營(yíng)信息咨詢(xún)，企業(yè)管理咨詢(xún)，企業(yè)形象策劃咨詢(xún)（廣告除外），建筑方案咨詢(xún)，景觀(guān)方案咨詢(xún)，節(jié)能技術(shù)、新型材料領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)，轉(zhuǎn)讓自有技術(shù)成果，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)。等】。公司法定代表人為【董國(guó)倩】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】成立于【2003】年【6】月【13】日，注冊(cè)資金【9168】萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為【上海華董地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內(nèi)裝潢服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛(wèi)生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【董希用】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

【上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊(cè)資金【2800】萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為【上海維羅納置業(yè)發(fā)展有限公司】，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，室內(nèi)裝潢服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；建筑材料，裝潢材料，衛(wèi)生潔具，金屬材料批發(fā)零售等】。公司法定代表人為【胡艷莉】，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

自然人擔(dān)保人情況：【董國(guó)倩】，出生于【1987】年【6】月【4】日；【董希北】，出生于【1961】年【9】月【24】日。

資產(chǎn)特點(diǎn)：債務(wù)人在浙江省浙商商業(yè)保理有限公司的保理債務(wù)以上海會(huì)波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)-50號(hào)地塊（松江區(qū)泗涇鎮(zhèn) 6 街坊 11/1 丘）國(guó)有土地建設(shè)用地及坐落于松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路388弄的在建工程進(jìn)行抵押，建筑面積共63249.08平方米，土地總面積86311.7平方米，已在上海市松江區(qū)房產(chǎn)管理局辦理了在建工程抵押備案登記手續(xù)。

抵押物業(yè)態(tài)為花園住宅，坐落于上海松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)，人口密集、交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，地理位置優(yōu)越。各機(jī)關(guān)單位、政府、銀行、商業(yè)大廈及寫(xiě)字樓等設(shè)施完善，商業(yè)氛圍良好；周邊學(xué)校、醫(yī)院、公園及商業(yè)配套等較為完善，居住氛圍良好。附近住宅項(xiàng)目較多，但花園住宅較為稀缺，具有較高的投資、自住價(jià)值。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該債權(quán)。

處置方式：【單戶(hù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2023】年【10】月【9】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：孫經(jīng)理　　　     聯(lián)系電話(huà)：18958373175

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓  郵政編碼：310002

舉報(bào)電話(huà)：0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）聯(lián)系人：狄先生 

                             浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2023年10月9日