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債務(wù)企業(yè)名稱：江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：泰州市海陵區(qū)尊園花苑8幢101室

債權(quán)總額：81089.02萬(wàn)元（截至2021年12月20日）

債權(quán)情況：債權(quán)本金44064.4萬(wàn)元，利息19967.89萬(wàn)元，其它費(fèi)用16740.97萬(wàn)元，代墊費(fèi)用315.76萬(wàn)元，以上債權(quán)由5筆債權(quán)組成，本金、利息等暫計(jì)算至2021年12月20日，抵押及保證情況詳見下表：

訴訟情況：已申請(qǐng)執(zhí)行（已撤回，可隨時(shí)恢復(fù)）

企業(yè)概況：

（1）江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年3月22日，注冊(cè)資金5000萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為鐘炳文、茅惠新、陶如榮，經(jīng)營(yíng)范圍為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理、房屋維修（憑資質(zhì)證書經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）”。公司法定代表人為鐘炳文，目前工商狀態(tài)為存續(xù)（被列入異常經(jīng)營(yíng)名單）。

（2）浙江泰合建設(shè)有限公司成立于2006年08月23日，注冊(cè)資金12800萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為鐘炳文、鐘英武，經(jīng)營(yíng)范圍為“房屋建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、門窗工程、起重設(shè)備安裝工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、消防設(shè)施工程的施工，起重機(jī)械及鋼管的租賃。”。公司法定代表人為鐘英武，目前工商狀態(tài)為存續(xù)（該企業(yè)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和黑名單）。

（3）浙江湖州嘉合酒店投資管理有限公司成立于2010年6月30日，注冊(cè)資金2008萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，股東為湖州浙貿(mào)投資管理有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為酒店投資，酒店管理咨詢，物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃、設(shè)計(jì)，廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，戶外廣告發(fā)布，國(guó)內(nèi)勞務(wù)派遣，建材、紡織品、服裝、日用品、文具、體育用品的批發(fā)、零售。

自然人情況：（1）鐘炳文，出生于1966年11月3日；（2）鐘英武，出生于1969年6月3日。

法人擔(dān)保人情況：江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于2000年06月08日，注冊(cè)資金65980.5萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為田宏中、陶小進(jìn)、張群、婁家宏、南通盛銀投資管理有限公司及其它個(gè)人股東，經(jīng)營(yíng)范圍為承包與其實(shí)力、規(guī)模、業(yè)績(jī)相適應(yīng)的國(guó)外工程項(xiàng)目；向境外派遣各類勞務(wù)人員（不含海員）；房屋建筑工程施工總承包；市政公用工程施工總承包；園林古建筑工程專業(yè)承包；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包；機(jī)電安裝工程施工總承包；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包；橋梁工程專業(yè)承包；公路工程施工總承包；鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包；消防工程設(shè)計(jì)、施工；園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)；環(huán)境、隧道、鐵路、軌道、智能化工程施工；防水防腐保溫工程專業(yè)承包；模板腳手架工程專業(yè)承包；建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包；建筑幕墻工程專業(yè)承包；公路路面工程專業(yè)承包；公路路基工程專業(yè)承包；大型土石方工程、爆破拆除工程、礦山開采工程施工；環(huán)保工程專業(yè)承包；特種設(shè)備安裝改造修理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：金屬結(jié)構(gòu)制造；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬材料銷售；建筑材料銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為陳旦生，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

資產(chǎn)特點(diǎn)：江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所建設(shè)的泰茂城項(xiàng)目為位于泰州中心城區(qū)的城東大型居住區(qū)及泰州大學(xué)城區(qū)域內(nèi)的商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)及功能配置包括百貨、電影院、步行街區(qū)、電子商廈等。泰茂城項(xiàng)目地處泰州市海陵區(qū)老城區(qū)與城東板塊交界處，東至規(guī)劃路，西至東風(fēng)北路，南至迎春東路，北至梅苑公寓，周邊交通十分便捷，可輻射市轄區(qū)147.8萬(wàn)人口。周邊學(xué)校包括江蘇農(nóng)牧學(xué)院、南京理工大學(xué)泰州科技學(xué)院、南京師范大學(xué)泰州學(xué)院、泰州師范高等?？茖W(xué)校、中國(guó)機(jī)械中等專業(yè)學(xué)校、泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、泰州中學(xué)、鳳城中學(xué)、泰州二中附屬初中，住宅小區(qū)包括玉城名郡、華辰尊園、金通梅園、教工三村、春蘭小區(qū)、東河花苑、梅苑公寓、東方花園、鵬欣尚城、金通桃園、東方名門、鳳凰花園、東方名郡等。大學(xué)城的學(xué)生群體及周邊住宅區(qū)的居民為數(shù)碼商城和步行街等商業(yè)提供了充分的購(gòu)買力。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該債權(quán)。

處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為 2022年1月4日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 20個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)，代墊費(fèi)用以法院實(shí)際退還為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：0571-89773943；章女士，聯(lián)系電話：13857118640

通訊地址：杭州市西湖大道193號(hào)301室     郵政編碼：310002

舉報(bào)電話: 0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）   聯(lián)系人：狄先生 

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2022年1月4日