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浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司對(duì)上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司1戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告

發(fā)布時(shí)間:2023年12月04日 09:00

債務(wù)企業(yè)名稱:上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司】

所在地:上海市嘉定區(qū)嘉羅公路1661弄12號(hào)101室JT2736

債權(quán)總額:【33944】萬(wàn)元(截至2023年【8】月【10】日)

債權(quán)情況:浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)【上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限】公司等債權(quán)總額【33944】萬(wàn)元,其中:債權(quán)本金【27000】萬(wàn)元,利息【6944】萬(wàn)元,代墊費(fèi)用【/】萬(wàn)元,以上債權(quán)暫計(jì)算至2023年【8】月【10】日止。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保,抵押人【上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司】以其位于1.上海市嘉定區(qū)勝竹東路3850號(hào)、3870號(hào)的149套公寓;2.上海市嘉定區(qū)勝竹東路3900號(hào)的酒店一幢進(jìn)行抵押;保證人為佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司。

訴訟情況:【執(zhí)行中】

企業(yè)概況:上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司成立于2012年12月24日,注冊(cè)資金【3000】萬(wàn)人民幣,為有限責(zé)任公司,股東為【上海新灣投資發(fā)展有限公司】,經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,投資管理】。公司法定代表人為【趙毓蘅】,目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

法人擔(dān)保人情況:佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司成立于1999年6月3日,注冊(cè)資金347600萬(wàn)人民幣,為有限責(zé)任公司,股東為佳兆業(yè)集團(tuán)有限公司,經(jīng)營(yíng)范圍為在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);同意在本市設(shè)立一家非法人分支機(jī)構(gòu)。在深圳市羅湖區(qū)宗地號(hào)為H308-0048、H308-0049、H308-0050的土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。深圳市鹽田三村、四村和西山嚇村整體搬遷項(xiàng)目改造。國(guó)內(nèi)貨運(yùn)代理。供應(yīng)鏈管理咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),房地產(chǎn)代理銷售、策劃及咨詢服務(wù)。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是:增加:游泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、網(wǎng)球場(chǎng)、咖啡吧、中西餐廳。增加:美容美發(fā)。增加:從事桂芳園停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)。公司法定代表人為黃木開(kāi),目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

自然人擔(dān)保人情況:/。

資產(chǎn)特點(diǎn):抵押物1:上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司公司所建設(shè)的位于上海市嘉定區(qū)勝竹東路3850號(hào)、3870號(hào)的149套公寓,建筑面積合計(jì)為7958.47平方米,均已辦理了抵押登記手續(xù)。

抵押物2:上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司公司所建設(shè)的位于上海市嘉定區(qū)勝竹東路3900號(hào)的酒店一幢,建筑面積為23839.87平方米,已辦理了抵押登記手續(xù)。

抵押物1的149套公寓現(xiàn)房,已經(jīng)辦理了細(xì)分到門(mén)牌號(hào)的預(yù)售證。抵押物2為地上建筑層高16樓,定位為較為高檔的商務(wù)酒店,消防驗(yàn)收也已通過(guò),在位置上與抵押物1緊鄰。抵押物1和抵押物2均處于上海嘉定區(qū)佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)的項(xiàng)目地塊,即東至創(chuàng)西路,西至澄瀏公路,南至勝竹東路,北至唐家浜路。該城市廣場(chǎng)位于上海市嘉定區(qū)北部的徐行鎮(zhèn)(系嘉定新城的核心區(qū)域)距離新投入使用的嘉定市民行政服務(wù)中心約4公里。附近學(xué)校、醫(yī)院、銀行、公園及其他配套設(shè)施較為完善,有較多的住宅小區(qū),交通便利,商業(yè)氛圍良好,具有較高的投資價(jià)值。

交易對(duì)象的要求:具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件,但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該債權(quán)。

處置方式:【債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式】。

交易條件:【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限:公告發(fā)布日期為 【2023】年【12】月【4】日,有效期限自本公告發(fā)布之日起 【20】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明:上述債權(quán)信息僅供參考,最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng):上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議,以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人:徐經(jīng)理      聯(lián)系電話:15757126833

通訊地址:浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓  

郵政編碼:310002

舉報(bào)電話:0571-89773995(公司紀(jì)律檢查室) 聯(lián)系人:盧先生

 

 

浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

【2023】年【12】月【4】日

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